Guía completa con precios por zona

Descubre el precio promedio de una casa en Querétaro en 2025 y conoce las zonas más accesibles y exclusivas para vivir o invertir.

Querétaro se ha convertido en uno de los estados con mayor crecimiento inmobiliario en México. Ya sea para vivir, invertir o retirarse, conocer el precio promedio de una casa es fundamental para tomar buenas decisiones. En esta guía, te mostramos precios actualizados por zona y te explicamos qué factores influyen en el valor de las propiedades.

Precio promedio de una casa en Querétaro en 2025

Según Properstar y fuentes del mercado, el precio promedio de una casa en Querétaro en 2025 es de $2,650,000 MXN. No obstante, el rango varía significativamente dependiendo de la ubicación, tipo de propiedad y servicios cercanos.

Comparativa por zona

¿Qué factores influyen en el precio?

• 📍 Ubicación: Zonas cercanas a parques industriales o el Anillo Vial Fray Junípero Serra tienen mayor plusvalía.
• 🏗️ Año de construcción y acabados: Casas nuevas con acabados premium elevan el valor.
• 📊 Tamaño del terreno y construcción: Mayor superficie, mayor precio.
• 🏫 Servicios cercanos: Escuelas, centros comerciales, hospitales, etc.

¿Dónde encontrar casas accesibles?

Las zonas como Santa Rosa Jáuregui, San Pedro Mártir o colonias en las afueras como Mompaní tienen casas desde los $1,200,000 MXN. Estas son ideales para quienes buscan adquirir su primera vivienda o invertir con bajo riesgo.

👉 Ver casas en estas zonas: https://www.realtesabienesraices.com/properties/mexico/queretaro?sort_by=published_at-desc

¿Buscas invertir? Estas zonas tienen mejor retorno

• Zibatá: crecimiento sostenido, proyectos modernos.
• El Marqués: polo de desarrollo industrial y urbano.
• Juriquilla: atractivo para rentas ejecutivas.
• Centro Sur: una de las zonas más peleadas, y con mayor crecimiento actualmente.

💡 Tip de Realtesa: Si quieres generar ingresos por rentas, busca casas cercanas a universidades, hospitales o zonas industriales.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto se paga mensualmente por una casa de 2.5 millones?

Aproximadamente $17,000 a $20,000 MXN mensuales con crédito tradicional a 20 años y 10% de enganche.

¿Cuánto bajan o suben los precios al año en Querétaro?

En promedio, 7–12% de incremento anual en zonas con plusvalía. Ideal para proteger tu inversión contra la inflación.

Querétaro sigue siendo una ciudad con grandes oportunidades para comprar casa, tanto para vivir como para invertir. Los precios varían por zona, pero aún es posible encontrar opciones desde $1,200,000 hasta más de $5,000,000 MXN. Lo más importante es contar con asesoría profesional que te ayude a elegir la mejor opción según tu perfil y objetivos.

¿Quieres conocer las mejores casas disponibles en Querétaro según tu presupuesto?

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